Банки чекають осінню девальвацію гривні

Банки чекають осінню девальвацію гривніКлючовою причиною, по якій обсяг позик на купівлю нерухомості все ще вкрай невеликий, може бути очікування різкої девальвації гривні наприкінці 2013 року, а не заборона на відчуження квартир у недобросовісних боржників

Незважаючи на зростаючу кількість номінальних пропозицій від фінансових установ з кредитування об'єктів нерухомості, а також партнерських програм з видачі позик на купівлю житла на первинному ринку, фактично іпотечні кредити видаються точково. Таку думку висловив начальник відділу продажів ЖК «Park Stone» Дмитро Шостя.

«По-перше, практично немає позик на «первичку». Банкіри хочуть закласти у ставку всі можливі ризики потенційних «Еліта-центрів». А це робить кредит непривабливим для інвестора. По-друге, навіть ті фінустанови, які готові кредитувати «вторинку», максимально посилюють вимоги до позичальників, щоб відмовити їм з формальних причин. Видавати сьогодні гривневий кредит при невизначеності з курсом гривні на осінь ніхто не бажає. Як і нарощувати портфель проблемної заборгованості. І це реальна причина, за якою банки не видають іпотечних позик», - зазначає Шостя. На його думку, з усіх гравців ринку більш-менш впевнено себе можуть відчувати хіба що фінустанови, які беруть участь у державних житлових програмах. «Проте багато потенційних покупців не хочуть зв'язуватися з такими позиками. По-перше, через побоювання вплутатись в корупційні схеми. По-друге, через ризики невиконання державою своїх зобов'язань з погашення частини відсотків по кредиту. Крім того, як правило, у програмах будівництва соціального житла беруть участь далеко не найпривабливіші з точки зору планування та інфраструктури об'єкти. Що істотно звужує вибір для потенційних покупців», - говорить експерт.
Джерело

Свежие новости

16:45
Отмена моратория на продажу сельхозземель – это дикое ограбление украинского народа
16:28
"Смотрящий" за "Укрспиртом" от министра АПК Кутового в бегах, - источник
16:00
Порошенко и новые-старые сказки о НАТО
15:10
И на «ПроЗорро» бывают пятна
14:30
Ляшко вже вiдмовився вiд "мирного плану" свого депутата
14:20
В «Приватбанке» скоро появятся никуда не спешащие нервные тети в начесах – бизнесмен
13:30
Экс-замглавы Нафтогаза Кацуба пошел на сделку со следствием и «сливает» подельников
13:30
Суд признал, что автомобиль – это МАФ
12:57
Аваков и пустота
12:40
БПП на грани раскола
12:30
Хабар для кар’єри не перешкода
12:30
Соболєв зробив скандальну заяву про відставку Авакова
12:04
Вона посадила брата президента, який призначив її на посаду
12:00
АТП — 2240 Порошенко не желает возвращать долг $6 млн банку Киевская Русь
11:20
Аренда Крыма на 100 лет. Флинну до отставки передали пакет предложений
11:00
На Майдане произошла бойня: избит нардеп Соболев, задержан Кохановский, силовики громят палатки протестующих
10:30
На Полтавщине задержали сутенеров, отправлявших украинок в Турцию
Больше новостей