Арендовать квартиру станет дорогим удовольствием

Арендовать квартиру станет дорогим удовольствием
Риелторы прогнозируют, что в конце августа — начале сентябре возможен рост цены на аренду квартир на 20-30%. Но после того, как спрос спадет, цены уже не понизятся.

За прошлый 2016 год цены на аренду квартир в Киеве выросли примерно на 20%.

«Если брать 2016 год, произошел рост приблизительно на 20%. Но точной статистики нет.

Это не фондовый рынок, не все вносят данные в реестры. Нужно понимать, что на рынок влияет много факторов. Допустим, активнее стала экономика.

Уже будет совсем другой спрос, или наоборот», — рассказывает представитель Ассоциации риелторов Украины Артур Пилипчук.

По прогнозам риелтора Максима Бабуряка, в конце августа — начале сентября возможен рост еще на 20-30%. Но после того, как спрос спадет, цены уже не понизятся.

«Вот сейчас квартира сдается, к примеру, за 5 тыс. грн. Это, скорее всего, будет бюджетный вариант с не очень свежим ремонтом и далеко от центра.

Такую квартиру могут смотреть несколько недель, пока найдется арендатор. В конце августа, если эту же квартиру будут сдавать уже за 6 тыс. гривен, ее заберут за день-два», — рассказывает риелтор.

Тем временем эксперт в сфере недвижимости Эдуард Бразас прогнозирует, что в конце августа цены могут вырасти на 10%.

«К сентябрю цены могут вырасти на 10%, я не думаю, что это будет существенно. И так сейчас дорожает коммуналка, и арендодатели перекладывают эти платежи на арендаторов.

Если человек не совсем профессионал и выставил какую-то совсем фантастическую «хотелку», сдать такую квартиру будет сложно. Если квартира пару месяцев простояла, даже для самого жадного арендодателя это сигнал, что нужно снижать цену», — рассказывает Эдуард Бразас.

Цены на недвижимость зависят от двух факторов — спроса и предложения. Предложение в последнее время на рынке стабильно.

Многие киевляне, у которых оставалась пустующая квартира, сдали ее еще после первой волны подорожания коммуналки. Количество свободных квартир увеличивается в начале лета, когда часть студентов освобождает съемное жилье.

Как говорят риелторы, лучшее время для аренды недвижимости — «тихий сезон» (с июня по середину августа). Если же снимать квартиру позже, можно попасть на сезонное подорожание.

Антикор

Свежие новости

18:00
Київ розірве угоди з перевізниками через виявлені порушення
16:49
Банкиры решили украинцев подолгу держать на крючке
16:46
Крупнейшему зернотрейдеру Украины ЕБРР выделит $40 млн
16:45
Нардепы лишили украинцев доступного жилья: куда делись миллионы
16:43
Саакашвили заявил, что готов возглавить новое правительство
16:40
Українцям показали розкішне майно закарпатських олігархів
16:38
Райкин в Одессе: Скрыпин призвал Украину к жестким мерам
16:35
Власть повесит на простых украинцев миллиардный долг
15:30
Омелян поделился новыми подробностями о переговорах с Ryanair
14:00
Как живется украинским антикоррупционерам: названы зарплаты руководства НАПК
12:30
В Украине закроют все интернаты: какой будет новая реформа
10:56
Откат в реформах может добраться и до Прозорро
09:30
Пенсии обещают пересчитать еще раз: кому повезет
17:00
Пассажиры за свой счет будут спасать "Укрзализныцю" от убытков
15:30
Украинцы удвоили спрос на иномарки
15:00
В Кабмине рассказали, у кого заберут субсидии
14:30
Необычное ДТП в Киеве: грузовик “подпер” Шулявский мост
Больше новостей