Арендовать квартиру станет дорогим удовольствием

Арендовать квартиру станет дорогим удовольствием
Риелторы прогнозируют, что в конце августа — начале сентябре возможен рост цены на аренду квартир на 20-30%. Но после того, как спрос спадет, цены уже не понизятся.

За прошлый 2016 год цены на аренду квартир в Киеве выросли примерно на 20%.

«Если брать 2016 год, произошел рост приблизительно на 20%. Но точной статистики нет.

Это не фондовый рынок, не все вносят данные в реестры. Нужно понимать, что на рынок влияет много факторов. Допустим, активнее стала экономика.

Уже будет совсем другой спрос, или наоборот», — рассказывает представитель Ассоциации риелторов Украины Артур Пилипчук.

По прогнозам риелтора Максима Бабуряка, в конце августа — начале сентября возможен рост еще на 20-30%. Но после того, как спрос спадет, цены уже не понизятся.

«Вот сейчас квартира сдается, к примеру, за 5 тыс. грн. Это, скорее всего, будет бюджетный вариант с не очень свежим ремонтом и далеко от центра.

Такую квартиру могут смотреть несколько недель, пока найдется арендатор. В конце августа, если эту же квартиру будут сдавать уже за 6 тыс. гривен, ее заберут за день-два», — рассказывает риелтор.

Тем временем эксперт в сфере недвижимости Эдуард Бразас прогнозирует, что в конце августа цены могут вырасти на 10%.

«К сентябрю цены могут вырасти на 10%, я не думаю, что это будет существенно. И так сейчас дорожает коммуналка, и арендодатели перекладывают эти платежи на арендаторов.

Если человек не совсем профессионал и выставил какую-то совсем фантастическую «хотелку», сдать такую квартиру будет сложно. Если квартира пару месяцев простояла, даже для самого жадного арендодателя это сигнал, что нужно снижать цену», — рассказывает Эдуард Бразас.

Цены на недвижимость зависят от двух факторов — спроса и предложения. Предложение в последнее время на рынке стабильно.

Многие киевляне, у которых оставалась пустующая квартира, сдали ее еще после первой волны подорожания коммуналки. Количество свободных квартир увеличивается в начале лета, когда часть студентов освобождает съемное жилье.

Как говорят риелторы, лучшее время для аренды недвижимости — «тихий сезон» (с июня по середину августа). Если же снимать квартиру позже, можно попасть на сезонное подорожание.

Антикор

Свежие новости

20:00
Акции Apple продемонстрировали рекордное падение за последние 17 месяцев
19:00
5 лучших фильмов о подборе персонала
18:00
У украинцев заканчивается запас терпения — Fox News
17:30
Готовится разоблачение фамилий 20-ти украинских олигархов, «купивших» гражданство Кипра
17:00
Суд арестовал на 60 дней экс-судью Овчаренко с альтернативой залога в 5 млн грн
16:00
Пенсия в Украине: названа причина "обнуления" трудового стажа
14:00
Когда Фемида слепа. Как предателям Украины удается избегать тюрьмы
12:30
Курс доллара вышел на новый психологический уровень и там остановится
11:30
Ни одна школа столицы не соответствует требованиям пожарной безопасности
11:00
Нардеп від «БПП» та радник Ложкіна спливли у «метизній справі» НАБУ про розкрадання на залізниці
10:30
Нацбанк определился со статусом Bitcoin
09:30
Богатые украинцы массово покупают европейские паспорта
19:45
В Приватбанке продавать нечего - НБУ
19:00
Стало известно, кто заработает на реконструкции комплекса ВДНГ в Киеве
19:00
МВФ и ВБ обеспокоены изменениями в пенсионной реформе Украины
18:10
Ярославский в октябре подаст документы на покупку Проминвестбанка
17:20
Эти районы Киева рискуют остаться без тепла. Список
Больше новостей