Арендовать квартиру станет дорогим удовольствием

Арендовать квартиру станет дорогим удовольствием
Риелторы прогнозируют, что в конце августа — начале сентябре возможен рост цены на аренду квартир на 20-30%. Но после того, как спрос спадет, цены уже не понизятся.

За прошлый 2016 год цены на аренду квартир в Киеве выросли примерно на 20%.

«Если брать 2016 год, произошел рост приблизительно на 20%. Но точной статистики нет.

Это не фондовый рынок, не все вносят данные в реестры. Нужно понимать, что на рынок влияет много факторов. Допустим, активнее стала экономика.

Уже будет совсем другой спрос, или наоборот», — рассказывает представитель Ассоциации риелторов Украины Артур Пилипчук.

По прогнозам риелтора Максима Бабуряка, в конце августа — начале сентября возможен рост еще на 20-30%. Но после того, как спрос спадет, цены уже не понизятся.

«Вот сейчас квартира сдается, к примеру, за 5 тыс. грн. Это, скорее всего, будет бюджетный вариант с не очень свежим ремонтом и далеко от центра.

Такую квартиру могут смотреть несколько недель, пока найдется арендатор. В конце августа, если эту же квартиру будут сдавать уже за 6 тыс. гривен, ее заберут за день-два», — рассказывает риелтор.

Тем временем эксперт в сфере недвижимости Эдуард Бразас прогнозирует, что в конце августа цены могут вырасти на 10%.

«К сентябрю цены могут вырасти на 10%, я не думаю, что это будет существенно. И так сейчас дорожает коммуналка, и арендодатели перекладывают эти платежи на арендаторов.

Если человек не совсем профессионал и выставил какую-то совсем фантастическую «хотелку», сдать такую квартиру будет сложно. Если квартира пару месяцев простояла, даже для самого жадного арендодателя это сигнал, что нужно снижать цену», — рассказывает Эдуард Бразас.

Цены на недвижимость зависят от двух факторов — спроса и предложения. Предложение в последнее время на рынке стабильно.

Многие киевляне, у которых оставалась пустующая квартира, сдали ее еще после первой волны подорожания коммуналки. Количество свободных квартир увеличивается в начале лета, когда часть студентов освобождает съемное жилье.

Как говорят риелторы, лучшее время для аренды недвижимости — «тихий сезон» (с июня по середину августа). Если же снимать квартиру позже, можно попасть на сезонное подорожание.

Антикор

Свежие новости

18:00
Депутаты Рады хотят объявить Украину правопреемницей УНР - законопроект
18:00
Украинец попал в список лучших IT-предпринимателей Европы
17:00
Вслед за молоком. В Украине готовится запрет на закупку домашнего мяса
16:30
Климкин призвал разобрать Арку дружбы народов на металлолом
16:00
Трампа уличили в отношениях с украинской порнозвездой: неожиданные факты
15:30
Более 20 стран: украинцам сообщили хорошую новость о безвизе
15:00
Фірми з однією довіреністю розіграли півмільйона на маргарині для комунальників Маріуполя
14:00
Журналисты сравнили увлечения Кличко и его жены
13:30
Рекордный обвал гривни: Нацбанк обнародовал неутешительный курс валют
13:00
В Киеве загорелся детский сад: подробности пожара
12:24
Новые кредиты и золотовалютные резервы: выплата долгов “разденет” Украину
12:23
Рекордный обвал гривни: появился обнадеживающий прогноз на февраль
12:21
Кровная месть в Украине. Разве не жива эта традиция и поныне?
18:00
Это будет настоящий хаос: еврономерам предрекли массовые «зачистки»
17:30
Украина может отказаться покупать российский газ: эксперт назвал условие
17:00
В Украину пришли суровые морозы: появился новый прогноз синоптиков
16:00
В Ивано-Франковске отменили масштабную забастовку перевозчиков, намеченную на понедельник
Больше новостей